1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市住吉区
53.2万円/㎡
前年比+20.9%
東急ドエルアルス万代東
大阪府大阪市住吉区大領二丁目
/ 鶴ケ丘駅 徒歩11分
2000年築 / 12階建 / 122戸 / SRC造
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10階 / 79.41㎡の場合
相場
4,401万円
55.4万円/㎡
3,482
4,095
4,707
5,320
AI査定結果
推定相場価格
4,401万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,095万円〜4,707万円
51.6万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
東急ドエルアルス万代東
4,480万円（56.4万円/㎡）/ 10階 / 79.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 4,480万円 | 56.4万円 | 10階 | 79.41㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/03/31 | 2,490万円 | 43.7万円 | 11階 | 56.92㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/03/22 | 2,490万円 | 43.7万円 | 11階 | 56.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 3,280万円 | 49.6万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,380万円 | 41.8万円 | 8階 | 56.92㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,480万円 | 43.8万円 | 10階 | 79.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,680万円 | 40.5万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,280万円 | 40.1万円 | 7階 | 56.92㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/05/14 | 2,280万円 | 40.1万円 | 7階 | 56.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 東急ドエルアルス万代東 大阪市住吉区大領二丁目 | 鶴ケ丘駅11分 | 4,480万円 | 56.4万円 | 79.41㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 122戸 | SRC |
| 2024/04/30 | アルス住吉長居公園通り 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 2,780万円 | 42.6万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 111戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ノバ住吉II番館 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/22 | サンマンションアトレあびこ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅2分 | 3,880万円 | 59.6万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/26 | グラン・フェルティあびこ 大阪市住吉区我孫子東三丁目 | あびこ駅2分 | 3,998万円 | 62.9万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市住吉区では20.9%上昇しています。
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